Coisas e Coisas
ED - PESSOAS, IDEIAS E NEGÓCIOS
Trata-se do segundo número desta publicação, dirigida por Fernando Vicente, também seu proprietário. Mensal e de 30 mil exemplares de tiragem (informação retirada da ficha técnica, mas sem indicação de controlo pela APCT), propõe-se mostrar "verdadeiros tesouros por descobrir num cliente «perto de si»". O tema de capa desta publicação lifestyle é, assim, a eficácia publicitária, vendo de que modo se consomem "imagens, conceitos, modas, objectos".
Concentro-me nas cinco páginas dedicadas aos centros comerciais (secção Futureday), com assinatura de Isabel Cabral. O texto começa com a referência a um curso ligado à área a desenvolver na Universidade Católica, o Programa de Gestão de Espaços e Centros Comerciais, coordenado por Nuno Fernandes, a partir de Janeiro próximo (preço: €5250). Segundo ele, e apesar de se considerar que Portugal tem muitos centros comerciais, há países com volumes mais elevados, casos da Holanda, Noruega e Suécia. Ainda segundo Nuno Fernandes, "o crescimento registado em Portugal é comum em toda a Europa. Nos últimos 10 anos, a construção de centros comerciais na Europa foi mais do dobro da registada em todo o período pós-guerra". Um estudo da Cushman & Wakefield, referido no texto que venho a seguir, indica que o nosso país ocupa o décimo lugar em ABL (área bruta locável), com 180 metros quadrados por 1000 habitantes, sendo a média europeia de 196 metros quadrados.
Contudo, a concorrência não se processa apenas entre centros comerciais e comércio de rua mas entre os próprios centros comerciais, dada a saturação previsível do mercado (e um menor poder de compra, escrevo eu). E o texto aponta algumas fragilidades já sentidas: o grupo Regojo, que abarca as lojas Massimo Dutti, Mango, Pepe Jeans e Quebra-Mar, não abrirá mais lojas em Lisboa e Porto (talvez feche algumas, embora projecte criar dez lojas no centro comercial Dolce Vita Tejo, na área da Grande Lisboa, em 2007). Neste momento, tem 200 lojas em Portugal, facturando €200 milhões anualmente.
A nova tendência será a de construir centros comerciais mais pequenos, focados no conceito tradicional de bairro, onde as pessoas se deslocam com facilidade sem uso de transportes pessoais ou colectivos. De todo o modo, o sucesso estará, lê-se na parte final do texto, e com recurso ao conhecimento da Sonae Sierra (Colombo, Vasco da Gama, Norte Shopping), na localização, mix das lojas, design, segurança, limpeza, estacionamento, componente lazer e preocupações ambientais.
- Sete Milhões Frequentam Centros Comerciais
"Os resultados de 2013 do estudo TGI da Marktest revelam que mais de sete milhões de residentes no Continente costumam ir a centros comerciais. Em 2013, o estudo TGI da Marktest contabiliza 7 273 mil indivíduos que dizem ir a centros comerciais (referência:...
- Tendências De Consumo
No jornal em papel de hoje do Público, há um texto sobre novas tendências de lojas de centros comerciais que, em vez de contratos de fidelização de seis anos, alugam espaços por seis meses. Isso significa que há lojistas e marcas que chegam aos...
- AniversÁrio Dos Hipermercados
"No dia 10 de Dezembro de 1985, a tempo das compras de Natal, surgiu o primeiro hipermercado em Portugal, com a inauguração do Continente de Matosinhos. Foi o início de uma revolução no sector" (Público). A adesão formal à CEE (actual União Europeia)...
- Centros Comerciais
São 105 centros comerciais (os hipermercados estão fora) e ocupam 3,4 milhões de metros quadrados em lojas (em ABL, área bruta locável, que não inclui corredores, parques de estacionamento e armazéns), o que daria para albergar os 10,2 milhões...
- Centros Comerciais Do Futuro
Em recente edição especial da Exame VIP (mês de publicação não identificado), há um texto que me chamou particular atenção. Trata-se de um tema dentro do conjunto dos aqui abordados: centros comerciais. O motivo foi o lançamento, no mês passado,...
Coisas e Coisas
ED - PESSOAS, IDEIAS E NEGÓCIOS
Trata-se do segundo número desta publicação, dirigida por Fernando Vicente, também seu proprietário. Mensal e de 30 mil exemplares de tiragem (informação retirada da ficha técnica, mas sem indicação de controlo pela APCT), propõe-se mostrar "verdadeiros tesouros por descobrir num cliente «perto de si»". O tema de capa desta publicação lifestyle é, assim, a eficácia publicitária, vendo de que modo se consomem "imagens, conceitos, modas, objectos".
Concentro-me nas cinco páginas dedicadas aos centros comerciais (secção Futureday), com assinatura de Isabel Cabral. O texto começa com a referência a um curso ligado à área a desenvolver na Universidade Católica, o Programa de Gestão de Espaços e Centros Comerciais, coordenado por Nuno Fernandes, a partir de Janeiro próximo (preço: €5250). Segundo ele, e apesar de se considerar que Portugal tem muitos centros comerciais, há países com volumes mais elevados, casos da Holanda, Noruega e Suécia. Ainda segundo Nuno Fernandes, "o crescimento registado em Portugal é comum em toda a Europa. Nos últimos 10 anos, a construção de centros comerciais na Europa foi mais do dobro da registada em todo o período pós-guerra". Um estudo da Cushman & Wakefield, referido no texto que venho a seguir, indica que o nosso país ocupa o décimo lugar em ABL (área bruta locável), com 180 metros quadrados por 1000 habitantes, sendo a média europeia de 196 metros quadrados.
Contudo, a concorrência não se processa apenas entre centros comerciais e comércio de rua mas entre os próprios centros comerciais, dada a saturação previsível do mercado (e um menor poder de compra, escrevo eu). E o texto aponta algumas fragilidades já sentidas: o grupo Regojo, que abarca as lojas Massimo Dutti, Mango, Pepe Jeans e Quebra-Mar, não abrirá mais lojas em Lisboa e Porto (talvez feche algumas, embora projecte criar dez lojas no centro comercial Dolce Vita Tejo, na área da Grande Lisboa, em 2007). Neste momento, tem 200 lojas em Portugal, facturando €200 milhões anualmente.
A nova tendência será a de construir centros comerciais mais pequenos, focados no conceito tradicional de bairro, onde as pessoas se deslocam com facilidade sem uso de transportes pessoais ou colectivos. De todo o modo, o sucesso estará, lê-se na parte final do texto, e com recurso ao conhecimento da Sonae Sierra (Colombo, Vasco da Gama, Norte Shopping), na localização, mix das lojas, design, segurança, limpeza, estacionamento, componente lazer e preocupações ambientais.
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- Sete Milhões Frequentam Centros Comerciais
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